1 . چه موقع می‌توان روش قراردادهای جداگانه‌ را توصیه کرد؟
جواب : هرگاه دسترسی به یک مدیر یا مهندسین شایسته کارهای ساختمانی برای سرپرستی قراردادهای مختلف وجود داشته باشد .

2 . چه زمانی کار امانی توصیه‌پذیر است؟
 این نوع کار، به خصوص وقتی مناسب است که دامنه کار کوچک، مشخصات آن ساده، و طبیعت آن روان باشد

3 . چه موقع میتوان روش طراحی - ساخت را می‌توان توصیه کرد؟
در دوره هایی که تورم خیلی زیاد است و نیاز به بالا بردن سرعت پیشرفت و اتمام پروژه هست از این روش استفاده میشود .

4 . چه موقع می‌توان روش مدیریت ساخت را توصیه کرد؟
این روش برای پروژه‌های بزرگ یا پیچیده‌ای قابل توصیه است که در آنها به تخصص در کار ساختمانی، در مرحله طراحی نیاز باشد. 

5 .  بخش های مختلف اسناد مناقصه را نام ببرید :
دعوتنامه - شرایط مناقصه - موافقتنامه - بخش نامه ها و دستورالعمل ها - شرایط عمومی و خصوصی پیمان - مشخصات فنی  عمومی و  خصوصی و اجرایی پیمان - متره برآورد هزینه های اجرایی 

6 . مناقصه و مزایده را تعریف کنید :
مناقصه : فروش یا خدمات به پایین ترین قیمت پیشنهادی 
مزایده : فروش کالا یا خدمات به بالاترین قیمت پیشنهادی  

7 . سطوح مختلف برنامه ریزی را نام ببرید و برای هر کدام یک مثال بزنید :
بلند مدت یا استراتژِک - برنامه توسعه خدمات درمانی
میان مدت یا تاکتیکی - طرح ایجاد و توسعه بیمارستان ها
کوتاه مدت یا اجرایی -  ساخت بیمارستان 520 تخته خوابه

8 . مشخصات برنامه ریزی میان مدت یا تاکتیکی را توضیح دهید :
در این سطح برنامه‌ریزی، تصمیمات راهبردی یا برنامه‌های بلند مدت توسط نظام اجرائی کشورها (وزارتخانه‌ها و نهادهای اجرائی) به عملیات میان مدت یا تاکتیکی (مقطعی) موسوم به طرح (Plan) یا برنامه اجرائی تفکیک می‌شوند. طرح مجموعه‌ای از تصمیمات مقطعی یا اجرائی بوده که با اهداف غالباً کیفی در فاصله زمانی 10-5 سال اجرا می‌گردد.  

9 . مراحل مختلف یک پروژه را شرح دهید (life sycle) :
مرحله امکان سنجی - مرحله مطالعات ( فاز 1 ) - مرحله مطالعات تکمیلی ( فاز 2) - مرحله اجزا - مرحله بهره برداری و نگهداری و ارزیابی

10 . تفاوت طرح های ملی با طرح های استانی را بیان کنید :
طرح های ملی از اهمیت ویژه ای برخوردارند و دارای اعتبار بالا می باشند و  هدایت و نظارت طرح ها به عهده مرکز می باشد ولی طرح های استانی دارای اعتبار کم بوده و نظارت آن به عهده استان می باشد.

11 . مشخصات روش پیمانکاری عمومی را شرح دهید :
  روش پیمانکاری عمومی عبارتست از از بستن قرارداد «پیمان» بین مالک و یک پیمانکار عمومی‌ و . این کار، با آگاهی عمومی مشخصات پروژه مورد نظر و تاریخ برگزاری مناقصه برای فراخوان طرفهای ذینفع شروع می‌شود.قرارداد به شرکت‌کننده‌‌ای که پایین‌ترین قیمت را در مناقصه اعلام کرده است، داده می‌شود.در این حال، پیمانکار عمومی، آن قسمتهای کار را با بنگانهایی که می‌توانند آن را انجام دهند، به عنوان پیمانکار جزء قرارداد می‌بندد

12 . چه زمانی، شکل پیمان عمومی توصیه می‌شود؟
زمانی که پیمانکار عمومی مهارتهایی یگانه دارد که می‌تواند هزینه‌های کار ساختمانی را برای کارفرما کاهش دهد.

 13 . معاملات دولتی از نظر قیمت به چند دسته تقسیم میشوند ؟نام ببرید .
طبق بخشنامه سال 88 : معاملات کوچک تا سقف کمتر از 5.5 میلیون تومان  - معاملات متوسط تا بین سقف معامله کوچک و مبلغ 55 میلون تومان - معاملات بزرگ با مبلغ معامله بیش از 55 میلیون تومان

14 . انتخاب نوع مناقصه ( یک مرحله ای یا دو مرحله ای ) در طرح های عمرانی توسط چه مرجعی صورت میگیرد ؟

طبق بندالف -2ماده 4قانون مذکور:مناقصه دومرحلهای :مناقصه ای است که به تشخیص مناقصه گزار بررسی فنی بازرگانی پیشنهادها لازم باشد . ( با تشکر از عزیزی گرامی )

تشخیص نوع مناقصه فارغ از اینکه عمرانی باشد یا غیر عمرانی مطابق ماده 4 قانون برگزاری مناقصت بر عهده دستگاه مناقصه گذار می‌باشد.( با تشکر از آقای جعفری )

15 . آیا رعایت استاندارد ها و فهرست های پایه در معاملات متوسط الزامی است ؟
خیر . در این معاملات کارپرداز با توجه به کم و کیفیت موضوع معامله درباره بها تحقیق و با رعایت و صلاح و اخذ حداقل سه فقره استعلام کتبی با تأمین کیفیت موردنظر، چنانچه بهای بدست آمده مورد تایید مسئول و احد تدارکات یا مقام مسئول همتراز وی باشد معامله را با عقد قرارداد یا اخذ فاکتور انجام می‌دهد و چنانچه اخذ سه فقره استعلام کتبی ممکن نباشد با تایید مسئول تدارکات یا مقام همتراز وی به تعداد موجود کفایت می‌شود.    

 16 . بخش های مختلف اسناد مناقصه که توسط مشاور  تهیه میگردد را شرح دهید :
عبارتند از شرایط مناقصه - موافقتنامه - شرایط عمومی و خصوصی پیمان - مشخصات فنی عمومی و خصوصی و  نقشه های اجرایی - متره و برآورد هزینه های اجرایی

17 . ضریب پیمان را تعریف کنید :
حاصل تقسیم مبلغ اولیه پیمان به مبلغ برآورد هزینه اجرای کار است .

18 . در شرایط عمومی پیمان رئیس کارگاه توسط چه کسی معرفی میگردد ؟
پیمانکار

19 . مراحل مختلف یک پروژه را ذکر کنید :
مرحله امکان سنجی یا شناخت - مرحله مطالعات - مرحله مطالعات تکمیلی - مرجله اجراء - مرحله بهره برداری ، نگهداری و ارزیابی  

20 . اسناد مناقصه شامل کدام بخش ها هستند ؟
موافقتنامه - بخشنامه ها و دستور العمل ها - شرایط عمومی و خصوصی پیمان - مشخصات فنی عمومی و خصوصی و نقشه های اجرای - متره و برآورد هزینه های اجرایی 

21 . تعدیل را در پیمان تعریف و فرمول آن را بنویسید .
تعدیل مبلغی است که برای جبران قیمت های ناشی از تورم براساس شاخص های اعلامی از طرف سازمان مدیریت و برنامه ریزی و با توجه شاخص های مبنی پیمان به دوره کارکرد پیمانکار تعلق میگیرد . ( فرمول : a=b*c*(A/B-1)*0.95 )

22 . عوامل موثر بر تشخیص صلاحیت مشاوران را نام ببرید : ( بخشنامه های مربوطه )
سوابق کاری مربوط به کارکنان امتیازآور، اعضاء هیأت مدیره - سوابق تجربه کاری مشاور - ساختار مدیریتی - امکانات پشتیبانی ( مثل دوره های آموزشی ) - تجهیزات ویژه

23 . مدیریت پیمان را تعریف کنید و اسناد و مدارک و مستندات پیوست موفقتنامه را نام ببرید :
 فرایندی است که طی آن مدیر پروژه ، امور و منابع مورد نیاز انجام پروژه را برنامه ریزی، نظارت و کنترل می نماید منظور از منابع(انسانی، مالی، ماشین آلات، تجهیزات و زمان) است .
 بخشنامه ها و دستور العمل ها - شرایط عمومی و خصوصی پیمان - مشخصات فنی عمومی و خصوصی و نقشه های اجرای - متره و برآورد هزینه های اجرایی 

24 . عواملی که در تعیین مبلغ صورت وضعیت تعدیل منقش دارد را نام ببرید :
شاخص دوره کارکرد - شاخص مبنی پیمان - نسبت مدت کارکرد - تفاوت مبلغ دو صورت وضیت برای یک دوره ( به علت تورم )

25 .  مزایای قرارداد های E.P.C ( طراحی - تجهیزات - اجرا ) را نام ببرید :
در دوره هایی که تورم خیلی زیاد است و نیاز به بالا بردن سرعت پیشرفت و اتمام پروژه هست از این روش استفاده میشود و هم زمان بعد از پیشرفت طراحی امکان شروع مرحله اجرایی وجود دارد  .

26 . مبنی پرداخت حق الزحمه عوامل نظارت کارگاهی به چه عواملی بستگی دارد ؟
میزان تحصیلات - میزان سابقه کاری - ضریب منطقه های  ضریب ویژگی - ضریب تخصصی - ضریب خدمات توام - ضریب سرپرستی - ضریب ماندگاری - آشنایی با رایانه  

27 . حداقل 4 مرحله از شرح خدمات آبیاری تحت فشار را نام ببرید .
برنامه ریزی و مطالعات - جمع آوری گزارش ها و داده های مورد نیاز - بررسی و جمع بندی اطلاعات و نتایج اطلاعات - مبانی طراحی ( معیار ها و مبانی طراحی ) - تهیه طرح نهایی - تهیه نقشه های اجرایی - تهیه مشخصات فنی عمومی و خصوصی - - تهیه فهرست بها و مقادیر اجرای کار - تهیه اسناد مناقصه - تهیه دستورالعمل های نگهداری و بهره برداری - تهیه گزارش نهایی

28 . روش برآورد درصد حق الزحمه خدمات مشاور در رسته آب را شرح دهید .
در بخش مطالعات از فرمول R=K*F*A و در بخشی بعدی  اجرا و مطالعه و نظارت که همزمان انجام میشود در فرمول R T ضریب F به Fm که با کم کردن هزینه تجهیزات بدست میآید برای مشاور محاسبه میگردد( Fm = F*(1-(A"/A)*b .

29 . جهت انتخاب مشاور با استفاده از قیمت تراز شده چه فرایندی صورت میگیرد ؟
بعد از دعوت مشاور ابتدا اسناد فنی مشاور مورد بررسی قرار میگیرد اگر حداقل امتیاز را کسب کرد در جلسه بازگشایی اسناد مالی پاکت پیشنهاد مالی آن شرکت باز میشود و با توجه به فرمول(( L=(100*C)/(100-i(100-t   - قیمت تراز شده را حساب میکنن و سپس پایین ترین قیمت را به عنوان برنده مناقصه اعلام میکنند .

30 . شرایط انجام معاملات بزرگ دولتی را شرح دهید .
مبلغ معامله بیش از 55 میلیون تومان. در این حالت برگزاری مناقصه عمومی (از طریق انتشار در روزنامه کثیرالانتشار) یا برگزاری مناقصه محدود انجام می‌شود. نظر به اهمیت موضوع مناقصه فایل بخشنامه مربوط به قوانین برگزاری و انجام مناقصات (مشاوران، پیمانکاران، مستندسازی و. . .) ارائه شده است.